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【機床商務網(wǎng)欄目 機床上下游】福利分房制度是我國計劃經(jīng)濟時期的產(chǎn)物，當時居民的住房主要由所在單位解決，各級政府和單位統(tǒng)一按照國家的基本建設投資計劃進行住房建設。但是自從1998年房改之后，不論是國企還是民企，就再難見到有企業(yè)給職工分房了。
近幾年，隨著制造業(yè)人才流失愈發(fā)嚴重，大量企業(yè)面臨著留不住人的困境。于是一些企業(yè)開始給員工建房分房，希望用房子留住人才。
今年5月，格力公司的夢想盛典上，董明珠公開承諾，要讓格力的員工每人一套房。此言一出，引起了多方質疑，很多人認為董明珠在給員工“畫餅”。沒想到僅隔三個月，格力為員工建設的人才公寓已經(jīng)拔地而起。
資料顯示，此次啟動建設的格力人才公寓項目占地面積約80719.95㎡，總建筑面積約為278402平方米，其中人才公寓住宅約為179288平方米。項目含11棟高低錯落的住宅樓，提供住宅3180套，其中40平方米的戶型473套，60平方米的戶型2707套。首批3000多套人才公寓將啟動建設，住宅精裝交樓，員工拎包入住，預計2021年2月可建成交付使用。項目還配套一棟商業(yè)及鄰里中心、一棟幼兒園，以及約1900個車位的地下車庫。
這3000多套人才公寓預計2021年2月可以交付使用，配套一棟商業(yè)及鄰里中心、幼兒園和地下車庫。董明珠還表示，3000套人才公寓只是個開始，未來格力計劃為員工興建10000套人才公寓甚至更多。
當然，分房福利固然誘人，但格力的房子也不是那么好拿。董明珠表示，只有做到退休的員工才會有兩房一廳的房子，如中途跳槽，房子就不是你的了?？磥?，分房對于格力員工忠誠度也是一項極大的考驗。
除了格力之外，華為也正在嘗試著給員工分福利房。今年初，有消息稱，華為將在新落成的東莞松山湖基地建成配套住房，只賣給公司員工，精裝修，價格只有8500元一平方米。消息傳出后，網(wǎng)友紛紛表示華為是“別人家的公司”。
資料顯示，華為內部在東莞會提供3萬套員工住房，包括松山湖2000畝項目，預計2萬套；松山湖安居房項目443畝，預計5500套；湖畔花園175項目，預計3000套；華為松山湖南區(qū)公寓115畝，預計2500套公寓。
據(jù)悉，此次購房的房價為每平方米8500元，該價格明顯低于周邊25000元的均價。不過按照規(guī)定，前5年是租賃，期滿后由員工購買(員工擁有產(chǎn)權)，購買5年后方可轉讓。有員工表示，該方案還在內部征求意見中，不過可能與終方案的出入不會很大。華為公司對此沒有做出回應。
目前，很多城市房價居高不下，華為能以相對較低的價格賣給員工精裝房，確實令外人羨慕。對華為員工而言，這是很大的福利，能降低居住成本。對企業(yè)而言，這既能留住人才，也為今后吸引人才提前做了一次“福利廣告”。
在機床行業(yè)，也有一家企業(yè)一直在給員工分房——濟南二機床。濟南二機床是一家國有獨資企業(yè)，也是我國機床行業(yè)大型重點骨干企業(yè)，曾經(jīng)的機床行業(yè)的“十八羅漢”廠之一。
今年七月，濟南二機床組織職工合作建房選房會，181名職工家庭選到了新房。此次分配的房源，是吉爾西苑職工合作建房，這是自2001年以來濟南二機床第六批職工合作建房，也是企業(yè)職工宿舍建設史上一次性建設規(guī)模大、配備電梯的高層住宅項目，共899套。
作為一家國企，濟南二機床不僅自負盈虧，而且多年來關心職工生活，實施職工合作建房，解決職工的后顧之憂，真正實現(xiàn)了安居樂業(yè)，可謂是一家有責任有擔當?shù)钠髽I(yè)。
如今，經(jīng)濟發(fā)展越來越快，但是房價也越來越高。很多在城市中打拼的年輕人們只能望“房”興嘆，企業(yè)福利分房無疑給這些年輕人一些新的希望。而對于制造業(yè)企業(yè)來說，有了房子可以更好地留住人才，減少人才的流失。福利分房對于企業(yè)跟員工來說都能獲益，一舉兩得。
當然，福利分房絕不是解決目前住房問題和制造業(yè)人才流失問題的根本方法。一般的中小企業(yè)企業(yè)根本無力承擔建房分房的資金，而員工分了房子也會被企業(yè)綁定，失去勞動力的流動性，所以，總體而言“分房”對于目前存在的問題只是起到了“止疼藥”的效果，真正解決問題還需另尋他法。
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